一天從售樓處往社區跑十幾趟，一車能坐一兩組看房人。”大興航城壹號銷售中心開電瓶車的小哥告訴我，項目一共有兩輛帶看房的電瓶車，現在幾乎一上班就停不下來。
在小區里轉一圈，步行要十幾分鐘，而且分為幾個區，乘坐電瓶車看房省力很多。坐在車上穿行在現房社區里，能實際體驗社區園林景觀，全方位多角度看到整體社區。
買房人期待已久的實景現房，在大興的航城壹號實現了。 溫婉清新的江南園林，樓間距超大的低密度洋房，3萬多的均價......從一起乘車人的交談中，能看到大家的喜悅。
(資料圖片僅供參考)
體驗現房小區的實際美景
從售樓處門前坐上電瓶車，來到一個氣勢恢宏的小區大門口，訓練有素的保安打開大門，我們一車人進入了一個美得不太真實的實景現房小區。
（實景圖）
在我20余年的探盤經歷中，絕少見到這樣實景呈現后再銷售的小區。
小區里有多個主題景觀，打造了三進歸家禮儀軸線、全齡活動空間、鄰里交往空間和全民運動空間。
進入社區內，滿眼的繁花、綠樹、水景，不同的園林組團里，配置有健身運動、休閑娛樂、童趣設施，全齡化園林在這個實景社區里，被安排得明明白白。一個妥妥的“幸福、活力、典雅、宜居”的歸心社區。
（實景俯瞰圖）
航城壹號占地面積 11.6 萬平米，地上總建筑面積約15.5萬平米， 小區分為A區、C區、D區三個地塊，容 積 率0.77-1.48 ，綠地率約30% ，17棟7-14層板樓，一梯兩戶或兩梯兩戶，一共1286戶，房屋層高是2.9米-3.2米。
（實景圖）
超低密度形成了小區寬闊的樓間距，社區園林覆蓋面，明顯比一般社區大很多，進到社區即能感覺到撲面而來的清新舒適。
感受水岸居住的清新健康
綠色環繞也是小區周邊的“天賦”。 航城壹號西側是永興河，為永定河分支，經多年維護建設，如今已形成綠色生態廊道，成為人們休閑健身散步的景點。航城壹號的D區部分樓座可以俯瞰河景，享受水岸人居的愜意。
除了永興河之外，項目附近還有體育公園、眾美公園等城市綠化景觀，為健康宜居的生活，構建了得天獨厚的自然環境。
航城壹號所在的大興龐各莊，被國家環保總局評為 “全國環境優美小城鎮”。
作為老北京人，“龐各莊”是陪伴我成長的最甜美記憶。如今這里有了西瓜博物館，溯源龐各莊西瓜，讓我們了解更多；龐各莊的水好，這里有度假溫泉，多年前也開發過很多別墅小區，擁有低密成熟的居住氛圍。
享受南城躍升的生活環境
近幾年，隨著城南行動計劃的推動，北京發展向南看，四輪萬億投資計劃讓龐各莊板塊得到快速發展。一方面基礎設施升級，包括交通干道的打通，永興河的治理，優質學校配套的引進等等；另一方面產業也在借助大興國際機場的投運，生物醫藥產業的成熟，逐漸培育興起。產業人群的聚集，吸引越來越多的人在這里置業。
航城壹號在大興新城及新航城雙城交匯處， 與大興機場的直線距離是約 13 公里 ，這與望京和首都機場的關系相似，有近 300 萬人口量支撐，可享受到 “新機場一環” 的臨空經濟發展紅利。
（位置圖）
航城壹號 鄰近京開高速，驅車半小時可達二環到金融街商圈，亦能與三環、四環快速切換，項目距離 4 號線天宮院地鐵站約 5 公里 ，小區每天高峰時間有班車往返于地鐵站接送業主。
從周邊的生活環境看， 1.5 公里范圍內有華聯超市、物美超市、肯德基、麥當勞、味多美，還有洗衣店、美食街等應有盡有，讓生活方便無憂 。
住在這里如果周末想到周邊消費，7 公里輻射范圍內有凱德 mall、龍湖時代天街商圈 ，20 分鐘即達西紅門薈聚商圈。
值得一提的是這里的教育環境 ，項目本身配建有幼兒園，北面約兩三百米還有鎮中心幼兒園、第一中心小學。
距航城壹號不遠的原龐各莊中學，即將擴建，正式成為北師大實驗中學大興分校。該校由北師大實驗中學受托辦學，規模為42班完全中學，其中初中24班，高中18個班，可提供1770個學位。
實際上，充沛的社區體量讓航城壹號有著自成體系的配套。 小區配有3500平米的幼兒園和2000平米托老所，老幼皆有保障。
滿足所有人舒適居住的戶型
我在航城壹號D區2號樓里，看了兩個樣板間。一個是建筑面積約 100平米的兩室兩廳一衛戶型 ，另一個是建面約 140平米的三室兩廳兩衛戶型 。
建筑面積約100平米的兩室兩廳一衛，南北通透，全明格局 。
（樣板間實景圖）
4.2 米面寬的超大客廳，有著大宅的體驗；兩間臥室的寬度都達到了3.5米，這樣均好性設計，舒適的臥室空間尺度關照到全家人的感受；另外明確的動靜分離設計，讓處在不同狀態的家庭成員互不打擾。
140平米的三室兩廳兩衛戶型，是經典的三面朝南設計，南向面寬近 10.6 米。
南北通透，客廳有著超大陽臺，可以賦予更多功能，既可養花，也可做個陽光茶室，還可以與客廳連接，規劃更多美好生活場景。
（樣板間實景圖）
餐客廚相連，室內明亮，空間寬闊；主臥套房，配備有衣帽間 + 獨立衛浴，舒適安逸，更具私密性，是“家中小家”的設計。
C戶型，面積175平米，三室兩廳三衛。
航城壹號社區的所有戶型包括建面約100-175平米的二、三、四居多種戶型 ，這些戶型的共同特點是，方正明亮，南北通透，幾乎沒有浪費空間。不論是首次置業的剛需，還是為升級改善買房，這里可以滿足所有人的需求。
小區還設有24 小時監控系統；紅外周界報警，社區人車分流；門禁可視對講、首頂層紅外幕簾；還有中央空調、新風系統，以及全屋地暖小區集中供暖。
不斷從電瓶車上下來的看房人中，很多是一家三代一起來的。對于住在內城的家庭，這里非常適合買一套給老人居住，內城的小房子留給打拼中的年輕一代，他們可以周末來到這里，和老人孩子一起享受舒適清新的生活環境。
首付90多萬，即買即住
關鍵是這里買一套100平米洋房的首付只有90多萬，即買即住 ，這是很多北京家庭可以擁有的美好，也是北京市場目前很難找到的機會。
航城壹號開發商對建筑質量的追求也非常值得一提，2020 年 這個項目工程獲得 “北京市結構長城杯工程銀獎” 。建筑質量，是買房很容易忽視的問題，也是收房時最令人不安的，卻是航城壹號最讓人心安的部分。
（實景圖）
前不久，小區舉辦了“航城壹號第二屆社區攝影大賽”，從業主拍攝的社區圖片中，能看到了他們眼中的美好生活。
真希望能有更多樓盤現房銷售，讓買房人實現所見即所得的放心購。
