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威爾士房地產(chǎn)市場狀況仍然充滿挑戰(zhàn)，但隨著一系列指標(biāo)的改善，最新的英國皇家特許測量師學(xué)會 (RICS) 住宅市場調(diào)查的受訪者表明，長期低迷的銷售可能正在觸底反彈。
新商定的銷售指標(biāo)已連續(xù) 17 個月處于負值區(qū)域，但威爾士的受訪者現(xiàn)在預(yù)測，三個月的前景銷售額將自 2022 年 4 月以來首次上升。
威爾士受訪者對未來三個月價格的悲觀程度也略低于以往，5 月份調(diào)查中報告的價格預(yù)期凈余額為 -16%，而 4 月份為 -58%，3 月份為 -31%。
這可能與最近供應(yīng)水平的上升有關(guān)。5 月份，凈余額 +10% 的威爾士受訪者表示當(dāng)月銷售指示有所增加，這是連續(xù)第五次調(diào)查受訪者報告上市房產(chǎn)數(shù)量增加，為買家提供了更多選擇。
就當(dāng)前需求而言，凈余額為 -31% 的受訪者表示 5 月份新買家詢價有所下降，盡管據(jù)報道需求仍在下降，但比 4 月份的 -57% 更為溫和%。
與英國平均水平相比，威爾士的測量師對前景更為樂觀，其中 -29% 的受訪者預(yù)計下一季度價格會下跌。
Melfyn Williams，Williams and Goodwin 的 MRICS – Llangefni 的 The Property People Ltd 說：
“隨著我們進入夏季，房地產(chǎn)市場繼續(xù)運轉(zhuǎn)。拍賣仍然很受歡迎，成功率高，價格高于指南。合適的房產(chǎn)，在合適的位置，以合適的價格，賣得很好。”
