等額本金提前還款的最佳時間是什么時候?選擇等額本金和等額本息的區別是什么?

2023-04-03 13:26:56來源:南華財經網

等額本金提前還款的最佳時間是什么時候?

等額本金提前還款的最佳時間為在還款周期的三分之一之前,因為還款周期三分之一前所還利息產生較少,所以提前還款比較劃算。假設貸款金額為100萬,貸款期限為30年,那么在106個月之后,還的利息超過總利息的一半,那么等額本金的最佳提前還款時間就是在106個月之前,即在8年零10個月之前,越早還越好。

選擇等額本金和等額本息的區別是什么?

1、每月還款金額不同:等額本金每月還款金額是遞減的,用等額本金的方式還款每月會固定償還金額相同的本金,而利息的支付金額則隨著月份的推移往后遞減。等額本息是每月償還相同的金額,早期償還金額中利息的占比大。

2、產生的利息不同:等額本金還款的總利息要少于等額本息的還款總利息。

3、適宜人群不同:等額本金適合早期收入較高,后期收入降低的人群。等額本息適合每月有固定收入的人群。

4、優劣點不同:等額本金的優勢在于可以節約更多的利息,有利于提起還款,劣勢在于前期還款壓力。等額本息的優勢在于還款每月還款壓力較小,劣勢在于需要支付更多的利息以及不利于提前還款。